[Don Corleone]

Prédio na região central da cidade terá 72 unidades com a área, que serão vendidas por 100 mil reais cada uma



São Paulo – Alexandre Frankel, presidente da Vitacon, disse, em 2015, ser possível construir imóveis menores do que 14 metros quadrados, o tamanho das unidades que a incorporadora havia lançado naquele ano.

E, de fato, foi possível: a Vitacon acaba de anunciar que irá lançar um empreendimento em São Paulo com 72 apartamentos com 10 metros quadrados. O preço? 100 mil reais. Ou seja, cada metro custará 10 mil reais.

Apesar de a incorporadora anunciar de forma genérica que o empreendimento está localizado em Higienópolis, ele será erguido no bairro Vila Buarque. Portanto, seu valor, segundo estudo do portal VivaReal, está acima da média da região, que fica próxima ao Centro e no qual o metro quadrado tem custo médio de 7.362 reais.

Por outro lado, o custo é menor do que um apartamento de 18 metros quadrados lançado pela concorrente Setin em pleno boom imobiliário. Também localizado na região central da cidade, na época, o apartamento foi anunciado por 270 mil reais.



Anunciado pela incorporadora como o mais compacto da América Latina, a planta do menor apartamento do empreendimento Palmeiras-Nova Higienópolis tem espaço para um sofá-cama, TV e um pequeno guarda-roupa. Ao lado, fica o banheiro e, na área comum à sala-quarto, há ainda uma pequena bancada com espaço para um cooktop, pia e uma pequena mesa embutida.

O empreendimento terá, nas áreas comuns, unidade para visitas, cinebar, horta, guarda-entregas, bikes para alugar, lavanderia, espaço para coworking, ferramentas e academia equipada. No piso térreo, terá lojas e espaço aberto à população, o que enquadra o empreendimento no novo Plano Diretor da cidade.

O Palmeiras-Nova Higienópolis terá, no total, 111 unidades. Serão 72 unidades com 10 metros quadrados, 14 unidades com 15 metros quadrados, duas unidades de 19 metros quadrados, 22 de 33 metros quadrados e apenas uma com 77 metros quadrados.

Em países que sofrem com a falta de espaço para a construção de novos empreendimentos, como o Japão, apartamentos chegam a ter oito metros quadrados.

Veja abaixo o vídeo que mostra o espaço:



http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/ ... sao-paulo/

[Lipão]

Grande até.
Moro em SBC perto de uma faculdade e estou morando em uma pensão desde que comecei 5 anos atrás.
Tem uns 5 quartos aqui que não possuem mais que 6 m^2 (duvido que tenha mais que 3 x 2,0m)e o fdp cobra 550R$ por mês, e pasmem, nunca ficam vagos

Fiquei nesse quarto durante 1 semestre, e provavelmente foi uma das piores fases da minha vida. Morar nesse de 10m^2 seria um sonho até para mim.

[Magnífico]

/r/minimalism

[PapaRazor]

isso aí é pro cara usar de dormitório, pois se for pra viver o sujeito vai ficar com sequelas mentais em questão de meses. acho que até a solitária no presídio é maior.

[Nomes São Dificeus]

o problema é o preço

[Chinelada na Bixarada]

Se o preço for justo para o tamanho do apartamento até vale a pena para quem mora sozinho e tal mas tenho a impressão que um aluguel dessa caixa de fosforo é maior que de muita casa que oferece muito mais.

[Aragorn (usp)]

País com território de EUA e aptos do Japão... Só aqui mesmo

Tem q ser maluco pra pagar 100 conto nessa merda.

Enviado de meu XT1097 usando Tapatalk

[Ghaleston]

não curti

[Neymar Jr]

Tu peida e o cheiro impregna no Ap todo

[Hankey]

Centro tá virando algo meio absurdo. Ri de venderem como Higienópolis quando na verdade é Santa Cecília. Tem vários prédios novos sendo levantados por lá, não deve ser difícil saber qual é esse em questão.

[TOOL]

Por 20, 30k estaria ótimo, dependendo da localização.

[Hankey]

Tu peida e o cheiro impregna no Ap todo

Nesse aí definitivamente não há possibilidade de cagar de porta aberta.

[Sudit]

100 mil por isso?

Quem é o público alvo, traficantes?

[Jordanes do Mar Jônico]

pior é que vai ter vários diferentex descoladxs que vão querer pagar de minimalistas mmimimizentos e vão pagar pra morar nisso


o certo seria fazer hotéis de pernoite só com cama/capsula e banheiro publico, pra gente que mora mto longe ter onde dormir durante a semana....gente simples, óbvio.

[V-Brake]

Até 50k, se a localização fosse muito boa, tava valendo.

Agora 100k nisso, é surreal, só mostra como o mercaod imobiliário do eixo tá totalmente fora do país.

Torço mto pra q os APs morram com a imobiliária

[Hankey]

100 mil por isso?

Quem é o público alvo, traficantes?

moderninhos endinheirados

[Mota Offspring]

lembro do cara da zona sul aqui no rio querendo vender uma garagem tipo um depósito todo escroto por 100 mil um ou dois anos atrás

esse daí pelo menos dá pra viver

[Will-lliW]

não me acostumaria fácil, moro em cada grande, seria difícil demais.

[Aragorn (usp)]

Aí depois nego vem dizer que não tem "bolha" nos preços... a bolha aqui é diferente dos EUA, onde o país estava todo alavancado.. mas faz muito tempo que os imoveis novos não possuem vazão.

Um estudo do ano passado tinha indicado que se não fosse levantado mais nenhum predio em SP, ainda teria oferta para uns 2 ou 3 anos de demanda... isso que não foi considerado as devoluções e quebras de contrato, onde os numeros são absurdos.

Os preços meio que estancaram, mas na hora da negociação ja da para baixar um pouco, mas nem de longe de acordo com a renda da população, ainda mais não tendo crédito para financiamento huehuebr

Corretor fala de 500 mil como se fosse dinheiro de pinga.

[Mao Tse-Tung]

Até 50k, se a localização fosse muito boa, tava valendo.

Agora 100k nisso, é surreal, só mostra como o mercaod imobiliário do eixo tá totalmente fora do país.

Torço mto pra q os APs morram com a imobiliária

Eu também acho muito absurdo esse preço.

Se fosse algo do tipo : 50 mil por 20m2 ( que é um quarto) dava até para pensar.

Dava até pra comprar, nem que fosse pra ter um local em São Paulo - Muito útil pra quem é de outras cidades e vai regulamente para lá