[4718]

kkkk
fluminense é agregado do flamengo no maracanã

[.Kiko.]

Estádio: valor que Flamengo topa por metro quadrado é maior que a Caixa cobra da prefeitura na Justiça

https://ge.globo.com/futebol/times/flam ... tica.ghtml


O impasse financeiro continua entre Flamengo e Caixa Econômica Federal pelo terreno do Gasômetro, local visto como ideal pelo clube para a construção de seu estádio. Mas o Rubro-Negro tem como argumento o valor por metro quadrado cobrado pelo próprio banco junto à prefeitura do Rio de Janeiro na Justiça, por uma área no mesmo local onde construiu o terminal rodoviário Gentileza.

Inicialmente houve uma confusão na divulgação do tamanho da área. Em seu site oficial, a prefeitura informa que gastou R$ 40,8 milhões na desapropriação do terreno do Terminal Gentileza, que é de 77 mil metros quadrados. Porém, um documento do Fundo de Investimento Porto Maravilha, administrado pela Caixa, mostra que o valor foi só referente a 26.617,03 metros quadrados, como divulgado pelo canal "Mundo Na Bola" no YouTube.

O ge entrou em contato com a prefeitura, que nesta semana respondeu e confirmou que os R$ 40,8 milhões foram pela fração do terreno que consta no documento. Ainda segundo ela, os 77 mil metros quadrados citados no site oficial equivalem à junção com outras duas áreas da região: uma que antes pertencia a uma cervejaria e outra de uma antiga fábrica de velas.

Com a dúvida sanada, é possível calcular quanto a prefeitura pagou no metro quadrado no mesmo terreno que o Flamengo quer construir o estádio: R$ 1.533. O fundo alegou que teve prejuízo pelo valor que vale o terreno e entrou na Justiça cobrando do município mais R$ 12,9 milhões, totalizando R$ 53,7 milhões. Com base nesse valor, o metro quadrado da área sobe para R$ 2.018.

Ou seja, um preço menor do que o Flamengo informou à Caixa que aceita pagar: até R$ 250 milhões pelos cerca de 87 mil metros quadrados restantes do terreno. Considerando o valor máximo, o clube iria desembolsar uma quantia maior pelo metro quadrado: R$ 2.873.

O valor que o Flamengo topa pagar também é maior do que a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) avaliou os 87 mil metros quadrados em 2022, segundo consta no mesmo documento: R$ 236 milhões. Mesmo corrigindo a quantia para 2024 pelo INCC (Índice Nacional de Custo de Construção), iria para cerca de R$ 246 milhões, ainda abaixo dos R$ 250 milhões.

Curiosamente, em seu balanço divulgado na última quinta-feira, o clube revelou que fechou o ano passado com um valor próximo ao que pretende gastar com o terreno do estádio: "o saldo de caixa ao fim do ciclo 2023 foi de R$ 263 milhões (incluindo o caixa restrito, reservado para projetos incentivados)". Mas vale destacar que o Flamengo gastou R$ 159,2 milhões em reforços no primeiro trimestre de 2024.

O impasse surgiu porque a Caixa acredita que o terreno do Gasômetro valorizou nos últimos anos e acredita que os 87 mil metros quadrados restantes da área valem algo próximo dos R$ 400 milhões. As conversas estão paralisadas neste momento. Embora ache a região como ideal para o seu estádio, o Flamengo tem outros dois locais na cidade como "plano B" para a construção.

[Farofas]

Todo ano eleitoral no Flamengo prometem estádio

E os trouxas caem

Aíinda vou viver pra ver Fluminense e Vasco erguendo arenas antes do cheirinho

[Wukong SSJ]

Todo ano eleitoral no Flamengo prometem estádio

E os trouxas caem

Aíinda vou viver pra ver Fluminense e Vasco erguendo arenas antes do cheirinho

Quote de segurança

[Farofas]

Pode quotar.

Flu e Vasco já tem seus estádios. Só precisam reformar e ampliar a capacidade.

O Flamengo não pode mexer 1 palha na Gávea sem autorização da associação de moradores. Ou seja, é teoricamente um clube sem teto q precisa erguer estádio do zero.

[Piccolo_san]

Qual é o estádio do FluC?

[vilela_09]

Qual é o estádio do FluC?

[.Kiko.]

Landim cita exemplo do Palmeiras como "ruim" para o Flamengo e avisa: "Estádio sai com ou sem SAF"

Presidente critica projeto do Allianz Parque e calcula cinco anos para constução de arena; vice de marketing fala em investimento de até R$ 2 bilhões no terreno do Gasômetro

https://ge.globo.com/futebol/times/flam ... -saf.ghtml

[DantasBRAXIL]

Modelo do Palmeiras ja mostrou que é uma merda
Modelo do Corinthians só se for se ajoelhar pro Lula
Tem que buscar meios diferentes,estão falando em criar uma SAF e vender somente 30%

[ribs]

Até o presidente dessa instituição tentando forçar rivalidade. Me surpreende ele conseguir falar ainda com a trolha do Deyverson no rabo

[DantasBRAXIL]

Até o presidente dessa instituição tentando forçar rivalidade. Me surpreende ele conseguir falar ainda com a trolha do Deyverson no rabo

Ahm?

O cara simplesmente falou do modelo

Palmeirense é esquizofrenico

[ribs]

Até o presidente dessa instituição tentando forçar rivalidade. Me surpreende ele conseguir falar ainda com a trolha do Deyverson no rabo

Ahm?

O cara simplesmente falou do modelo

Palmeirense é esquizofrenico

Como é inocente, tadinho de vc né

[DantasBRAXIL]

Palmeirense = DOENÇA MENTAL BRABA

Mundo paralelo nivel VASCO DA LAMA

O cara está falando do MODELO em que o estadio foi CONSTRUIDO

Vou DESENHAR.

- As pessoas me perguntam muito dizendo o seguinte: mas por que não fazer uma sociedade de propósito específico para o estádio? A resposta que dou é: gente, é o modelo que o Palmeiras fez, e a gente vê o que está acontecendo lá. No dia seguinte, o cara que é o teu sócio já está brigando com você porque vai querer aumentar a receita do estádio, diminuindo a receita do clube. Esse modelo acho ruim.

Palmeiras e WTorre travam novo capítulo da briga: o que muda na disputa dos R$ 136 milhões

https://ge.globo.com/futebol/times/palm ... hoes.ghtml


DÁ PRA LER

[sorumbático]

Entre os elementos do grupo de pobres coitados e burros, que é o dos palmeirenses deste fórum, esse ribs se destaca em tais categorias. Lembrem-se que se trata de um professor...

[leonardo3567]

[ribs]

Palmeirense = DOENÇA MENTAL BRABA

Mundo paralelo nivel VASCO DA LAMA

O cara está falando do MODELO em que o estadio foi CONSTRUIDO

Vou DESENHAR.

- As pessoas me perguntam muito dizendo o seguinte: mas por que não fazer uma sociedade de propósito específico para o estádio? A resposta que dou é: gente, é o modelo que o Palmeiras fez, e a gente vê o que está acontecendo lá. No dia seguinte, o cara que é o teu sócio já está brigando com você porque vai querer aumentar a receita do estádio, diminuindo a receita do clube. Esse modelo acho ruim.

Palmeiras e WTorre travam novo capítulo da briga: o que muda na disputa dos R$ 136 milhões

https://ge.globo.com/futebol/times/palm ... hoes.ghtml


DÁ PRA LER

Minha nossa, como vc é burro. Não importa que o Landim está falando do modelo. O objetivo é 'alfinetar' o rival. Palmeiras nem seria lembrado por esse cidadão aí se não estivesse rivalizando com o Flamengo. Isso é desenhar pra vc?

"Ain tá falando do modelo" . Sai de Nárnia maluco, o ponto nunca foi esse

[Mano de Touca]

Entre os elementos do grupo de pobres coitados e burros, que é o dos palmeirenses deste fórum, esse ribs se destaca em tais categorias. Lembrem-se que se trata de um professor...

BUM

estragou o velório

[DantasBRAXIL]