[Farofas]

O Santos apresentou o projeto da nova arena para os conselheiros em reunião na noite desta terça-feira, na Vila Belmiro. O projeto total teria o valor de R$ 450 milhões e o estádio teria capacidade para 27.286 mil torcedores. O esboço da arena ainda não teve aprovação dos conselheiros e haverá uma nova reunião em breve para que o projeto siga adiante.

A arena seria construída em terreno da União, cedido ao clube Portuários, em uma parceria entre Santos, Portuguesa Santista e Jabaquara, três clubes de futebol da cidade. A área total seria de 109 mil m². O prazo para construção é de 30 meses após a aprovação.

O projeto tem participação das empresas Fernandes Arquitetura e Conexão 3. O dinheiro viria de um fundo de investimentos dos Estados Unidos. Um brasileiro, que tem 40% das ações e mora no Brooklyn, em São Paulo, arcaria com a maior parte do investimento.

O Peixe teria 40% da participação societária e 60% com investidores, e 12,5% da bilheteria de jogos e eventos nos cinco primeiros anos, 15% dos seis aos 10, 17% dos 11 os 15, e 40% a partir dos 20 anos do estádio.

A média de público é estimada entre 18 e 19 mil pessoas, com renda total de 30 a 40% em eventos, e quatro grandes shows por ano. O ingresso médio seria de R$ 82. A ideia é manter o estilo alçapão da Vila Belmiro na arena, com as arquibancadas três metros mais próximas do campo do que no atual estádio.

A arena teria estacionamento para dois mil veículos, com possibilidade de o número ser dobrado. As arquibancadas seriam atrás dos gols, com cadeiras ao lado leste e camarotes no oeste.

O projeto inclui investimento de R$ 25 milhões para reforma da Vila Belmiro, que permaneceria com 100% dos lucros para o Alvinegro. A manutenção do estádio de R$ 300 mil por mês seria custeada pelo fundo de investimentos americano. Jogos menores seriam marcados para a Vila.



http://globoesporte.globo.com/sp/santos ... arena.html" onclick="window.open(this.href);return false;

[Wand Villela]

Pelo menos, pelo jeito, não correm o risco de quebrarem, decretarem falência, como a acontecerá com o Clube do PT, que um dia acharam que poderiam sair da nossa sombra e se entubaram com impagável 1.7 BILHÃO (nossa casa )em dívidas pelo Lula Stadium, sendo que ainda há mais 500 milhões da dívida do clube (tão fodidos ).

Dentro em breve serão varridos do mapa para o bem do nosso futebol.

Santos, acertadamente, pelo o que tudo parece, está dando um passo do tamanho da perna. Entretanto, gostaria de saber se um eventual novo estádio reverteria as baixíssimas médias de público do clube. Um estádio novo reverteria esse quadro ?

[Golimar]

Os caras não enchem nem a vila e querem fazer estádio maior

[Farofas]

Entretanto, gostaria de saber se um eventual novo estádio reverteria as baixíssimas médias de público do clube. Um estádio novo reverteria esse quadro ?

cobrando 82 reais num ingresso acho dificil

[SixAxiS]

Tópico do Farofas,

falando de estádio

Flamenguista tá fazendo o que aqui?

[X-MAN]

12% da bilheteria de jogos por 5 anos.





Mas se bem que 100% de 0 = 0
Então pelo menos vão ter um estadio novinho e shows

[Farofas]

Blog do Odir Cunha:

Em que pese a boa apresentação do projeto arquitetônico da arena pela empresa Conexão, a verdade é que a imprecisão das informações, a certeza de que a Portuguesa Santista não concordou com o negócio, o segredo com relação ao investidor e a forma longa e penosa como o Santos pagaria pelo estádio deram à boa parte dos conselheiros presentes à assembleia de ontem do Conselho Deliberativo a impressão de que tomaram o nosso tempo para um enorme balão de ensaio. Não vejo nenhuma possibilidade concreta de que o clube mergulhe nessa aventura ainda menos palpável do que o fatídico Parque Balneário, que, pelo menos, existia de verdade.

Se sem o consentimento da Portuguesa Santista o negócio não sai, por que apresentar um projeto que ainda não tem o aval desse parceiro? Outra questão preliminar não esclarecida é se a área é de proteção ambiental ou não. Alguns defendem que esse é outro empecilho. Há ainda o problema do barulho, que pode atrapalhar a vizinha Santa Casa.

Quanto ao investidor, foi dito apenas que se trata de “um brasileiro que detém 40% de um capital americano”.

O estádio teria capacidade para 27.200 pessoas e 2.000 vagas de estacionamento. Disseram que o clube não pagaria nada, mas ficou evidente que o Santos teria de mandar todos os seus jogos nessa nova arena e, uns poucos, na Vila Belmiro. O nome do Pacaembu nem foi citado e só lembrado depois que alguns conselheiros perguntaram se o Santos não jogaria mais em São Paulo.

Para mim, ficou claro que se a arena sair, o Santos dificilmente mandará um jogo na capital, virando as costas para o seu maior mercado consumidor, com um potencial de público e poder aquisitivo no mínimo seis vezes maior do que o dos santistas da cidade de Santos.

Disseram que o Santos não pagará um tostão pela arena, mas é claro que isso é uma balela, pois o time teria de jogar seguidamente no estádio para amortizar o investimento do grupo, e nos primeiros cinco anos só receberia 12,5% do lucro, o que é menos da quarta parte do que recebe hoje para jogar na Vila Belmiro e no Pacaembu.Só depois de 20 anos passaria a receber 40% do lucro, se é que ainda estaria vivo até lá.

Como precisa muito de dinheiro para pagar suas dívidas imediatas, cujo total chegará a 420 milhões de reais ao final do ano, envolver-se em um negócio que custará 465 milhões e demorará no mínimo 30 anos para ser pago é correr um risco enorme. Espero que os conselheiros não aprovem essa aventura e, caso o presidente assine o contrato por sua conta, que ele coloque seus bens pessoais como garantia de que o Santos não será prejudicado. Essa arena equivale a 11,5 Leandros Damiões!

Para se ter uma ideia do mau negócio que essa arena representa, basta lembrar que de uma renda líquida de um milhão de reais, o Santos só receberá 125 mil!

Causou-me estranheza, ainda, a falta de qualquer pesquisa com o torcedor e o sócio do Santos. Acompanhei os trabalhos do estádio em Diadema, que acabou não saindo, e sei como as pesquisas de mercado foram feitas para se provar a viabilidade do projeto.

É preciso saber que público e com que frequência deverá visitar a arena, quanto estará disposto a pagar pela entrada e muitos outros detalhes antes de se estabelecer um lugar para a construção de uma praça de esportes que acompanhará o Santos por décadas.

Esperam, por exemplo, que o ticket médio dobre de 44 para 80 reais, mas será que o santista da Baixada está disposto a pagar isso? E o de São Paulo, será que pagaria tanto, já que teria ainda as despesas de pedágio, gasolina e estacionamento?

Na minha vez de falar coloquei as questões que cito aqui e lembrei que o clube tem outras prioridades no momento, que são: Conseguir o decantado patrocinador máster, multiplicar a quantidade de sócios e faturar mais com a arrecadação de seus jogos. Entrar em um negócio que, em um primeiro momento, reduzirá as suas receitas e o afastará de seu maior mercado consumidor, é loucura.

Bem, mas foi apenas uma apresentação. Deverá ser organizada uma comissão de conselheiros para analisar a viabilidade dessa arena. A conselheira Neli Faria lembrou a Modesto Roma que ele só tem mais um ano e meio de mandato e não deveria entrar em um negócio que só poderá ser terminado por seus sucessores.

Fui embora depois da meia-noite e não ouvi todos os conselheiros inscritos para falar. Porém, creio que os temas debatidos não se alteraram muito. O mais difícil de tudo isso é saber que essa diretoria não faz o que é sua obrigação e fica procurando chifre em cabeça de cavalo para criar factoides e desviar o foco de sua profunda incompetência.

[Wand Villela]

Tópico do Farofas,

falando de estádio

Flamenguista tá fazendo o que aqui?

E vc faz o que por aqui ?

Espero que não esteja achando que possuem um

[Farofas]

IH RAPAZ

[Rules]

Os caras não enchem nem a vila e querem fazer estádio maior

[Lakitus]

27 mil?

Não é muito pro Planctos, não?

[Don Corleone]

Fundo de investimentos americano, 82 de ingresso médio...

[Farofas]

27 mil?

Não é muito pro Planctos, não?

acho que é

[Farofas]

to numa duvida monstra pra saber quem é esse ricaço santista que vai bancar a construçao

será que é ele

[Fora Puto!]

s@ud@des da época das notícias de maquetes

aquela época era a Pandora que postava, snme

[rafa_alk3]

situacao tensa
nao pode abandonar sua cidade de origem ,mas tb nao pode virar as costas pro maior mercado consumidor que e a capital

Santos tinha que arrendar o Pacaembu.
e um desperdicio do caralho aquele estadio supremo servindo pra culto religioso ou copa sp em janeiro.

[Farofas]

sera q fica pronto antes desses 2 aqui:

viewtopic.php?f=6&t=49278" onclick="window.open(this.href);return false;

viewtopic.php?f=6&t=48981" onclick="window.open(this.href);return false;

[Romarino]

12% da bilheteria de jogos por 5 anos.





Mas se bem que 100% de 0 = 0
Então pelo menos vão ter um estadio novinho e shows

Mas sem zoeira, é um negócio excelente. Se fosse na capital, seria um negócio da China...

A torcida do Santos não vai a Vila mesmo, nem na melhor fase do time desde os anos 60... Ou seja, o Santos só tem a ganhar. Na pior das hipóteses eles perdem, sei lá, qto o Santos lucra por jogo na vila? 100 mil líquidos reais por jogo? Vamos dizer q são 200k * 35 jogos em casa por ano
= 7 milhões de reais por ano. Vamos dizer q o Santos ganhe metade nisso no novo estádio...

Na pior das hipóteses o Santos vai comprar um estádio novo "pagando" parcelas de 3 milhões e meio de reais por ano....

[Bom Caráter]

Pelo menos, pelo jeito, não correm o risco de quebrarem, decretarem falência, como a acontecerá com o Clube do PT, que um dia acharam que poderiam sair da nossa sombra e se entubaram com impagável 1.7 BILHÃO (nossa casa )em dívidas pelo Lula Stadium, sendo que ainda há mais 500 milhões da dívida do clube (tão fodidos ).

Dentro em breve serão varridos do mapa para o bem do nosso futebol.

Corinthians sequer precisará pagar metade do citado, pode printar e me cobrar

[Wand Villela]

Pelo menos, pelo jeito, não correm o risco de quebrarem, decretarem falência, como a acontecerá com o Clube do PT, que um dia acharam que poderiam sair da nossa sombra e se entubaram com impagável 1.7 BILHÃO (nossa casa )em dívidas pelo Lula Stadium, sendo que ainda há mais 500 milhões da dívida do clube (tão fodidos ).

Dentro em breve serão varridos do mapa para o bem do nosso futebol.

Corinthians sequer precisará pagar metade do citado, pode printar e me cobrar

Esse demente ainda acredita que a Dilma não será impeachada e que o PT não será varrido do mapa.

Pobre coitado.